貸店舗（一部） 福岡市中央区 唐人町１丁目 (唐人町駅) の貸店舗（一部）

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賃料 28.9344万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 157.824万円/なし 礼金 なし
交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩1分
所在地 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目
築年月 2025年1月 使用部分面積 36.25㎡ 坪数
/坪
単価		 10.96坪／2.6387万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 大濠公園

    アピールポイント

    ２０２５年２月１日契約可能です。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩10分
    地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩22分
    所在地 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 28.9344万円 管理費等 -
    敷金/保証金 157.824万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 保証会社更新料月額：2,314円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.6387万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン
    設備 トイレ
    備考 ・飲食店不可・金融関係不可・風俗不可　・１０年定期借家（再契約有）
    使用部分面積 36.25㎡ 坪数 10.96坪
    土地面積 - 築年月 2025年1月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年02月01日
    更新料 -
    物件番号 6984221807 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レーヴ小紋（レーヴコモン）

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区唐人町１丁目５－５　
    TEL：
    092-210-2000
    FAX：
    092-210-2001
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５７９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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