空き家サポート
空き家 孫の手サポート
空き家 孫の手サポート
レーヴ小紋では地域密着型のサービス（留守宅や空き家の管理）を提供します。
空き家（思い出がたくさん詰まったご自宅・実家）の資産価値を守ることを重要課題としております。
人が住まなくなった住宅は思った以上に傷んでいくものです。
＜長期間家を空けているとこんなことが起きます。＞
【雑草】
放置状態が続いている戸建てでは
雑草で覆われていて、２階部分までツタなどのツルが伸びてしまい、除草作業も大変になります。
【泥棒】
草が伸び、軒下や物干し台には蜘蛛の巣が張りこび、外から見てはっきりと空き家であることが
分かると、空き巣や不法投棄・不法滞在または荷物の受け渡しのどの犯罪に悪用されるケースもあります。
【カビ】
閉め切ったままの押し入れ・収納には湿気がこもり、カビの発生の原因にもなります。
【サビ・腐食】
カビと同じで湿気がこもった状態で長期間放置していると家財や家電が錆びたり、腐食したりする場合もあります。
【臭い】
流し台・トイレ・お風呂・洗面台などの排水溝から下水の臭気が上がってきたりし、
家の中に嫌なにおいが漂います。
これは稀ですが長期間戸建てを放置したままでいると家は朽ち、改善されないままだと行政より「特定空家」に指定されるおそれがあります。指定されると固定資産税の特例措置を受けることはできず、支払う税額が6倍にまで跳ね上がる可能性があります。
また、行政より対策措置を支持されることがあります。
遠方なので旅費など交通費が家計を圧迫し、頻繁には来ることができないなど・・・・
こうなる前に一度、福岡空き家「孫の手サポート隊」へご相談下さい。
お客様の身になって承ります。
サービス内容
＜展開地域＞
福岡市全域とその近郊
＜月々＞一戸建て・・・・・・・９，０００円（月に一回）１００㎡まで
１５，０００円（月に二回）
１００㎡超える場合は3,000円増額となります。
＜月々＞マンション・・・・・・７，０００円（月に一回）
１３，０００円（月に二回）
上記料金には消費税は含まれておりません。また、振込手数料はお客様負担となります。
※契約期間は半年からとします。
解約の申し入れは２か月前に解約の申し入れを文書にて行うことにより解約することができます。
以後はお客様から停止のご連絡がなければ自動更新とさせていただきます。
◎通気・換気（６０分）（写真添付）
全室（押し入れ・物入れ含みます）
◎雨漏り（写真添付）
各室内部より雨漏り（天井シミ）を確認します。（写真添付）
◎清掃（写真添付）
建物内部の簡単な掃き掃除をいたします。（写真添付）
◎メンテナンスの確認（写真添付）
外壁など外からの目視による確認（状況をご報告いたします。その時に異常があれば写真を添えてご報告いたします。）
◎郵便ポストの確認（写真添付）
郵便物が溜まっていれば直ぐに留守もしくはだれも住んでいないと思われ、空き巣被害に遭う確率が高くなります。
郵送物があれば返送いたします。
DM・チラシなどは処分いたします。
◎通水
サビの付着防止及び風呂場などの排水溝より臭気が上がらないために蛇口を６０秒くらい解放します。
◎庭木の確認（写真添付）
隣家へ枝葉が伸びていないか、雑草が生えていないかなどの確認。
雑草も軽微なものは１カ月の代金に含まれます。
草刈り機・除草剤散布などは別途お見積もりいたします。
◎近隣情報の確認
巡回時に入手した近隣情報をご報告いたします。
緊急時（近隣の火事・台風・大雨による水害など）は一両日中に現場へ急行し、状況（写真添付）をご報告いたします。（被害が拡大した場合、他の物件の見回り確認も出てくるために一両日中としております）
（１カ月の代金に含まれます）
毎月一回の「巡回報告書」（写真付き）を作成してご報告いたします。
人が住まなくなった住居（空き家）というのは傷むのも早くなるものです。
将来は「自分で住みたい」「いつかは売却したい」何れも将来の選択肢を残しておくためにも
資産価値を下げないために、空き家を定期的に管理していくことは大切です。
